高新区翰林国际城违法交房 私改协议 遭业主不断维权! [复制链接]

初二
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发表于2017-6-12 22:56:19 查看: 3617 回复: 3
经历了漫长的等待郑州高新区翰林国际城二期业主们终于迎来交房的重大的喜讯,然后在交房现场大家迎来的不是收房的喜悦而是开发商准备的糟心大礼,一排排严阵以待的“黑衣卫士”对业主们严防死守,原因是翰林国际城的业主们在即将交房的时候发现开发商目前更本不具备交房条件,国家法律明令要求的三书一证根本不见踪影,无奈的业主们们只好一起向开发商讨要说法,大家的述求非常简单——公示法律规定的必要证件,给全体业主们一个交代,让大家放心收房。然而这么简单、合理的要求却让开发商三德置业格外紧张早早就准备好了一群黑衣人迎接业主!然而随着了解的深入越来越多的问题浮出水面,难怪开发商会如此紧张!
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翰林国际城二期业主们维权的原因包括但不限与以下方面:

1、未能按照法律规定及合同约定提供“三书一证”。
根据相关法律规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”,但三德置业一直未能完整提供“三书一证”,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,并且在业主多次强烈要求下任然没有明确答复。这就是明明确确的和国家法律相对抗不知三德置业哪里来的勇气。

2、未能按照合同约定提供市政直供的正式用电
根据业主与三德置业签订的《商品房买卖合同》【第十四条】【第2款】明确约定“供配电设施:2017年05月30日达到:验收合格;运行方式为市政电力直接供给,电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件”,三德置业依然在业主多次要求下未能给到明确的电力运行方式的证明材料。
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3、私改协议规定的垃圾清运费 随意涨价
根据业主与三德置业签订的前期物业约定装修垃圾清运费明确为“100平米以下每户200.00元,100平米以上每户300.00元”,然而在交房时开发商竟然私自执行自己定的新标准,垃圾清运费变成“每平方6元”,这就是明目张胆的忽悠业主啊。

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4、房子的实际情况与正式合同上约定的不符
按照合同上的户型图,二期八号楼某户型次卧原本是有一堵墙将次卧分割城阳台和书房两个区域,然而业主在实际看房后发现根本没有这堵墙,不管这堵墙对业主来说是有用还是没用,但是开发商敢这么直接的不按合同约定行事,作为翰林国际城的业主我们是难以接受的。

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除了这些直接的合同违约还有很多问题反映三德置业的无德,例如部分楼栋一楼入户大厅和宣传严重不符、小区绿化严重缩水,前期物业宣传和实际物业公司不符、人车不分流问题等。

翰林国际城业主已经进行过多次正当维权,积极与开发商进行沟通和协商,但是三德置业一直没有正面回复业主,一直不愿给到业主们合理的解释和回应,这种消极的应对态度时对全体业主的不尊重也是对国家法律和政府的藐视。

目前翰林国际城的维权行动已经获得多家媒体的报道,全体业主在得到一个积极的、满意的答复之前一定不会放弃对正当权益的维护,也欢迎更多正义媒体为翰林国际城的业主发声,为社会正义和国家法律站台!

权益不申 维权不止 翰林业主 战斗到底


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碧霄中游 2017-6-12 22:56:19 进行了修改
碧霄中游 2017-6-12 22:55:59 进行了修改
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小学二年级
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[只看此人] 发表于 2017-6-14 22:11:31
傻逼的三德,注定倒闭。谁买谁后悔,垃圾房子,各种的不相符和合同上的。乱收费

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小学六年级
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[只看此人] 发表于 2017-6-15 13:32:04
健达西西湖同样垃圾 维权多次 开发商死猪不怕开水烫 老赖品行尽显 健达老板不得好死 全家报应 断子绝孙

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[只看此人] 发表于 2017-6-16 10:12:37
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